1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市川崎区
45.7万円/㎡
前年比-40.2%
川崎大師第2スカイハイツ
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
4,335万円
46.5万円/㎡
2,677
3,782
4,887
5,993
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,887万円
40.6万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
川崎大師第2スカイハイツ
4,390万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 93.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,490万円 | 48.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,290万円 | 51.8万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,480万円 | 45.4万円 | 4階 | 54.65㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 4,590万円 | 49.2万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,690万円 | 50.3万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,390万円 | 47.1万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション川崎第3 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.95㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 川崎大師第2スカイハイツB棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,390万円 | 47.1万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 2,800万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅18分 | 2,560万円 | 36.1万円 | 70.95㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市川崎区では40.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して3.1%割高です。